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PROPIEDAD DE 1.233 m² CON ALTO POTENCIAL BORDE COSTERO DE IQUIQUE

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, Iquique

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ID Propiedad: 22007

Tipo De Estructura: Brick

Número De Pisos: 1

Sobre la propiedad

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! PAÑO DE 1.233 m² CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN IQUIQUE

iCity Propiedades presenta una oportunidad habitacional y comercial única en el mercado de alta gama de Iquique. Un espectacular paño compuesto por dos extensos terrenos contiguos que suman un área total de 1.233 m² (708 m² y 525 m² respectivamente).

Ubicada en primera línea de la avenida costera , la propiedad cuenta con una tasación de entorno consolidado de estrato alto , rodeada de servicios clave como centros médicos, bancos, centros comerciales y polos turísticos. De acuerdo con los informes técnicos vigentes, el cuadrante presenta una consolidada migración hacia actividades comerciales , lo que la vuelve perfecta para uso institucional, clínicas o sedes corporativas.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO RESALTANTE: La propiedad se emplaza en la codiciada Zona Mixta Media Alta (AM) del plano regulador. Posee excelentes coeficientes constructivos bases y, mediante la postulación a las ordenanzas de incentivos normativos municipales agregados, el terreno faculta la edificación en altura de hasta 28 metros, equivalentes a 8 pisos.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD DE 2 PISOS:

Área Privada: 5 amplios dormitorios (incluyendo suite principal, clósets de gran tamaño y dormitorio de servicio independiente).
Baños: 4 salas de baño completas (con baño de visitas y servicio integrados).
Áreas Sociales: Majestuoso hall de entrada con cielos de doble altura, living espacioso y comedor principal con amplios ventanales que integran las áreas con el jardín posterior. Incluye una segunda sala de estar muy acogedora.
Área de Trabajo y Almacenaje: Oficina/escritorio privado ideal para home office, walk-in clóset espacioso y 2 bodegas.
Cocina: Recinto cerrado, amoblado y equipado, con espacio de gran tamaño para comedor de diario.
Área de Relajación y Recreación: Lindo jardín consolidado con áreas verdes y senderos pavimentados , terraza techada, piscina de gran envergadura, sauna y jacuzzi listos para el bienestar familiar o institucional.
Logística: Capacidad de estacionamiento privado para 8 vehículos más aparcamiento de visitas. Acceso resguardado con portón automático.